ЖК «На Нижегородской»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «На Нижегородской» – это трёхсекционный 14-этажный монолитный дом с ярким разноцветным фасадом, относящийся к комфорт-классу. Здание, в отделке которого преобладают оранжевые, жёлтые, зелёные и синие цвета, было построено на месте двух снесённых девятиэтажных домов.

Комплекс находится примерно в одном километре от метро «Римская» (немногим дальше расположена еще одна станция – «Площадь Ильича»), рядом с ТТК, шоссе Энтузиастов, Волгоградским проспектом, Садовым кольцом, улицами Марксистская и Таганская, недалеко от Курского вокзала. До Красной площади от здания «На Нижегородской» можно доехать за десять минут или дойти пешком за полчаса.

Инфраструктура

Жилой комплекс «На Нижегородской» находится в отличном инфраструктурном окружении. Рядом с ним располагаются: несколько школ, включая школу №480 им. В. В. Талалихина, Московский институт радиосвязи, Московский пилотный центр Современной гуманитарной академии, Институт бизнеса и политики, Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Московский институт открытого образования, Московский химический лицей, Центр Образования им. М. В. Ломоносова, клиническая больница №84, художественный институт им. Сурикова, гипермаркеты и супермаркеты, торговые центры «Нижегородский Пассаж» и «Город», музей им. А. Рублёва, Театр на Таганке, ФОК Парка Таганский, спорткомплекс «Вдохновение» и ледовый дворец «Центральный».

Недалеко находится торгово-развлекательный комплекс «Атриум» на Курском вокзале, а также Третьяковская галерея, театр «Глас» и Малый театр на Ордынке.

Экологическая обстановка в районе оценивается как удовлетворительная. Здание находится на некотором расстоянии от проезжей части, совершать прогулки жители комплекса смогут в располагающемся в нескольких сотнях метров Таганском парке.

Надёжность застройщика

Возведением жилого комплекса «На Нижегородской» по заказу Правительства Москвы занималась московская группа компаний «Терра Аури», начавшая свою деятельность в 2008 году.

Входящие в состав ГК «Терра Аури» организации занимаются проектированием, всеми необходимыми строительно-монтажными отделочными работами, управлением недвижимостью и эксплуатацией зданий. В частности, при строительстве жилого комплекса «На Нижегородской» ГК «Терра Аури» выступила одновременно в качестве генерального проектировщика, генерального подрядчика и технического заказчика. Участие в проекте принимала компания «Роснано».

Помимо дома «На Нижегородской», в портфолио ГК «Терра Аури» ряд других успешно завершённых проектов – жилые комплексы «Мой адрес на Симоновском», «Дом на Большой Калитниковской улице», «На Долгопрудненском шоссе», «В посёлке Архангельское», «Донцово» и «Дом в Коробейниковом переулке».

Архитектура

В жилом комплексе «На Нижегородской» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трёх, площадью от 37 кв. метров до 80 кв. метров. Помещения передаются собственникам с полноценной отделкой.

Компания-застройщик называет это здание экспериментальным, поскольку в процессе его строительства было использовано около тридцати инновационных технических решений. В частности, была применена композитная арматура, установлены специальные устройства для очистки воздуха и автоматическая система управления отоплением, а при отделке квартир применялась антиинфекционная бактерицидная эко-краска.

Первые этажи занимают магазины и коммерческие помещения. В каждой секции работает один пассажирский и один грузовой лифт. К услугам жителей дома «На Нижегородской» – подземный паркинг, рассчитанный на 96 автомобилей, гостевая парковка для 20 автомобилей. В подъездах работают консьержи. Рядом с домом застройщик разместил детский игровой городок и небольшие благоустроенные зелёные зоны.